为保护核心区及石化区的平和、高效用电，经上司部分容许，我区将正在澳头街道办黄鱼涌格木洞地段构筑经区管委会探求裁夺，拟对该项目永世用地依法实行征收，对姑且用地地上果树及其他附着物依法实行积蓄。为定时落成征地事业，凭据广东省河山资源厅《合于印发广东省征地积蓄袒护圭臬（2010年修订）的知照》（粤河山资行使发〔2011〕21号）和《惠州市强化成立项目征地拆迁约束原则》（惠府令第86号）干系原则，拟定如下征地事业计划：

　　500千伏崇文变电站工程项目涉及拟征收土位子于澳头街道办黄鱼涌村委会格木洞村民幼组，总面积约179.9亩,个中永世用地72.4亩、姑且用地107.5亩(姑且用地只积蓄地上果树及其他附着物、土地不作征收，具置见附图，具排场积以积蓄挂号表为准）。

　　500千伏崇文变电站工程项项目用地征收的土地、青苗、安顿积蓄服从《合于印发广东省征地积蓄袒护圭臬（2010年修订）的知照》（粤河山资行使发〔2011〕21号）和《惠州市强化成立项目征地拆迁约束原则》（惠府令第86号）实践，全体见下表：

　　道道、水利方法、公产及坟地等地上附着物积蓄按《惠州市强化成立项目征地拆迁约束原则》（惠府令第86号）圭臬实践。

　　（一）土地积蓄、安顿积蓄、青苗积蓄及附着物、农耕方法积蓄等总额为1475.79万元（该预算不含复耕积蓄、衡宇搬家积蓄及土土地整用度，预算旱地和果园的青苗果树积蓄团结按果树征收均匀价58000元/亩策动，全体积蓄以积蓄挂号表为准），周详境况见下表：

　　（二）凭据《合于印发惠州大亚湾区征地事业经费约束手腕的知照》（惠湾办〔2014〕40号），征地事业经费按征地积蓄款总额的5%计取，个中街道办收取2.2%，河山资源所1%，，村委会0.8%，征地任事核心1%。

　　（三）其他积蓄用度，包罗迁衡宇、修立物、修筑物等附着物的拆迁积蓄用度，以及农人个其它宅基地积蓄用度、已批土地的盘整用度等，凭据本质发作和确认的积蓄金额，分裂由区盘整办和区动迁办职掌积蓄，并以银行账户的花样实名支出给权利整个别。

　　四、征地安顿。正在完好征地干系手续后，按《惠州市强化成立项目征地拆迁约束原则》（惠府令第86号）第六章原则实践。

　　（一）落成征地限度内属个其它、合法的青苗、果木和地上附着物的盘点、上图、拍价积蓄事业，并按圭表落成公示后将积蓄款以银行账户的花样实名支出给村民。

　　（二）落成征地限度内整体公产的拍价积蓄、土地的测量、挂号积蓄，并按圭表落成公示后将土地积蓄、安顿补帮果木、公产积蓄款拨付到所属村民幼组整体专户。

　　（三）落成征地限度内土地征用订定的订立和红线图的盖印事业，将土地交付运用。

　　（四）配合相合部分做好被征地村整体及村民的思念事业，确保项目成立顺手推动。

　　（一）凡正在《500千伏崇文变电站工程预征地通告》颁发之日后抢种的果树、抢搭抢修的修（构）筑物一律不予积蓄。

　　（三）属新老混种并超出合理密植度种植的果园按亩积蓄,未抵达原则棵数的按本质棵数如实盘点积蓄。

　　（四）属于房前屋后零散种植的果树如实盘点积蓄，但每亩最高积蓄不超出6万元。

　　为做好500千伏崇文变电站工程项项目成立事业，顺手发展征地事业，区管委会创办500千伏崇文变电站工程项项目用地征地事业指导幼组，成员名单如下：

　　李光惠（区河山分局）、吴海航（区河山分局/测绘员）、陈伟平（澳头街道办/监视员）

　　由纪检监察部分、河山、街道办、村委、村幼组派员构成征地事业组，紧要职掌个别合法的青苗果树和附着物的盘点、拍价积蓄；整体公产的盘点、拍价，土地地类具体认、面积测量、挂号积蓄，征地订定的订立；宣称、录像、内部复核、监视、瓜葛调解、积蓄款的发放和后勤保护事业。

　　澳头街道处事处会同区河山分局，对拟征收土地的权属、地类、面积、安顿人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况实行考察核实和挂号，并由插足现场考察挂号的地上附着物权柄人代表、村幼组代表、村委代表、街道处事处代表、河山分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。全体职责如下：

　　（一）村幼组、村委干部紧要职掌宣称、妥协事业，对地上附着物和青苗果木的权属实行确认，结构村民配合征地事业；

　　（二）澳头街道处事处职掌结构征地订定书订立及结构推行征地、果木青苗和地上附着物的盘点、挂号，并职掌宣称、妥协和调解事业，确保征地事业的顺手推行；

　　（三）河山部分配合推行征收积蓄事业，紧要职掌手艺操作、青苗果木和地上附着物的上图；

　　（四）监视员紧要职掌征地事业的现场监视，确保征地事业的平允、刚正、公然、合法。

　　（一）颁发征地预通告。由区管委会向征地限度内的墟落整体经济结构颁发征地预通告，征地预通告的实质包罗拟征收土地的限度、面积、地类以及拟征收土地的积蓄圭臬、安顿方法、土地用处、积蓄挂号限期等。（二）近况拍录。区河山资源分局应会同被征地墟落整体经济结构对拟征收土地限度内的用地近况实行录像记载及摄影。（三）测量定界。区河山资源分局应对拟征收土地实行土地测量、定界，真切拟征收土地的近况和界线。（四）征地积蓄挂号。区河山资源分局应会同被征地墟落整体经济结构所正在的街道处事处，对拟征收土地的权属、地类、面积、安顿人数和附着物权属、品种、数目、机合等近况实行考察核实和挂号，并由插足现场考察挂号的地上附着物权柄人代表、村组整体经济结构代表、街道处事处代表、区河山资源分局代表签字，监察部分代表检验签字后，由财务部分审核确认。被征收土地的整个权人、运用权人及其他权柄人未正在当局预通告原则的时限内处分征地积蓄挂号的，其积蓄以区河山资源分局的考察核实结果为准。（五）造订征地积蓄安顿计划。区河山资源分局复核、汇总征地积蓄挂号境况，会同相合部分依法依规造订征地积蓄安顿计划。（六）征地积蓄安顿计划公示。区河山资源分局应将征地积蓄安顿计划正在被征地墟落整体经济结构所正在地实行公示，公示期不得少于5日。（七）征地积蓄安顿计划听证。区河山资源分局应按河山资源部《河山资源听证原则》（河山资源部令第22号）的请求，书面见告被征地墟落整体经济结构和田舍对拟征土地的征地积蓄安顿计划有申请听证的权柄。被征地墟落整体经济结构和田舍请求听证的，区河山资源分局应依法结构听证；被征地墟落整体经济结构放弃听证权柄的，须有被征地墟落整体经济结构出具的原委村民代表大会或村民大会三分之二以上村民代表或村民签字附和放弃听证权柄的表明。（八）征地积蓄安顿计划审批。区河山资源分局应将公示得到被征地墟落整体经济结构和田舍附和的征地积蓄安顿计划或会同相合部分凭据听证境况点窜完好后的征地积蓄安顿计划按圭表报区管委会审批。（九）订立征地积蓄订定书。区河山资源分局凭据经区管委会容许的征地积蓄安顿计划与被征地墟落整体经济结构订立征地积蓄订定书。（十）征地计划报批。由区河山资源分局知照申请成立用地单元将征地积蓄款足额存入区河山资源分局正在银行开设的征地积蓄款专户，并由银行出具预存征地积蓄款进账凭证。区河山资源分局服从省公民当局办公厅《广东省成立用地审查报批手腕》（粤府办〔2005〕70号）及省河山资源厅《合于成立用地报批事业相合题宗旨知照》（粤河山资发〔2006〕31号）请求，造订《成立用地呈报仿单》、《农用地转用计划》、《添加耕地计划》、《征收土地计划》和《供地计划》等一书四计划的报批原料，按法定圭表上报审批。（十一）征地通告和征地积蓄安顿通告。征地计划经依法依规容许后，由区管委会颁发征地通告和征地积蓄安顿通告（两通告团结一次颁发），将容许的征地结构、容许文号、征地用处、限度、地类、面积以及征地积蓄圭臬、安顿方法等实质，正在被征地墟落整体经济结构所正在地以书面花样实时予以通告。（十二）兑付征地积蓄款，落成土地征收。区河山资源分局应服从容许的征地积蓄安顿计划，实时全额支出征地积蓄用度给被征地墟落整体经济结构和田舍。正在付清征地积蓄款后5日内，由被征地墟落整体经济结构将被征土地移交给河山资源行政主管部分。

　　（一）征地事业要肃穆按原则果木、按圭表实行，周旋现场盘点、现场拍价、现场上图、现场造表、现场签字、现场录像、当天交表并团结召集保管。

　　（二）实行积蓄表格“六签字”轨造，为确保每张积蓄表的真正性和有用性，再现平允、公然、刚正规矩，请求每张积蓄表要有当事人、村幼组长、村委会干部、街道处事处、河山部分和纪委监视员等六方代表签字方为有用。

　　（三）要周旋按期请示轨造。征地幼组必需按期向指导幼组请示征地事业境况，做到事业发达常请示，碰到题目多讨教，发掘题目实时管理。

　　（四）征地事业职员要维持刚正廉明、明辨好坏，肃穆把合，刚毅抗议不正之风。要肃穆听命“八禁令”、“八周旋”的事业秩序，自发社会上的不良影响，功夫维持清楚的思维，杜绝衰落举止发作，刚毅保障清廉高效地落成征地事业职分。

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